2026年9月1日
金利は上がり、利回りは下がる — ホテルが売れなくなった本当の理由と、運営側にできること
ホテルの売却相談を受けていて、この一年で明らかに変わったことがある。買主の反応が鈍い。稼働の数字は良い。それでも決まらな…
2026年8月13日
Buying a Hotel in Japan | A Practical Guide
Foreign Investors Can Acquire and Operate Hotels in Japan Fo…
2026年8月11日
Why hotels in Japan are not priced per tsubo
Anyone looking at Japanese real estate meets the tsubo quick…
2026年8月11日
With operations in place, or vacant possession
Almost every Japanese hotel that comes to market has an oper…
2026年8月11日
Buying a hotel in Japan: six things to settle before you price it
When capital from outside Japan looks at a hotel here, the q…
2026年8月9日
売却目線調査には、何が書いてあるのか
私たちがオーナー様に最初にお出しするのが「売却目線調査」です。費用はいただいていません。何が書いてあるのか、逆に何が書い…
2026年8月9日
海外投資家が日本のホテルで最初に確認する6つのこと
海外の投資家から日本のホテルについて相談を受けると、質問の順序が国内の投資家とはっきり違います。価格や利回りの話に入る前…
2026年8月9日
ホテルの価格は、坪単価では測れない
ホテルの売却相談をお受けすると、最初に「坪いくらで売れますか」と聞かれることがあります。オフィスやマンションであれば自然…
2026年8月9日
運営付きで売るか、空室渡しで売るか
運営会社が入っているホテルを売るとき、必ず決めなければならない論点があります。運営を付けたまま渡すのか、契約を解消して空…