CONCEPT — THE GOLD STANDARD
為酒店投資，建立標準。
公司名稱 Golder 源自 Gold（黃金）。
「gold standard」一詞，既指金本位制，也意味著「最值得信賴的標準」。我們認為，酒店這類資產缺乏這樣的標準。即使是相同地點、相同客房數的酒店，其收益也會因營運優劣而出現顯著差異。然而，在交易現場，卻常使用周邊每坪單價或表面收益率等無法反映業務實力的衡量標準。
對於業主而言，可能無法達到應有的價格；對於投資者而言，則可能以不應有的價格購入。這兩者都源於標準的缺失。
我們希望成為那個標準。
The gold standard for hotel investment in Japan.
CORPORATE PROFILE
公司資訊
公司名稱
Golder股份有限公司
代表人
代表董事 辰己 逸奎
地址
〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野區阪南町2丁目5-2 1樓
電話
+81-6-7632-5284
傳真
+81-50-3730-9235
執照號碼
不動產經紀業執照 大阪府知事（1）第65301號
業務內容
酒店及酒店式物業相關投資顧問服務／不動產買賣、交換、租賃之仲介及代理／不動產調查、分析、企劃
OUR APPROACH
我們的工作方式
視為業務經營
我們不以面積和租金，而是以ADR、入住率、GOP等業務指標來評估酒店。我們將「營運前提改變，價格亦隨之改變」這項基本原則，反映在價格的呈現方式上。
提供書面依據
在提出價格時，我們會一併明確說明前提、計算方法及反向情境。我們不會只提供數字。判斷權在於客戶，而我們的職責是提供完整的決策材料。
坦承力所不及之處
我們無法保證一定能找到買家。如果預期只能達到低於預期的價格，我們會如實告知。不進行出售的決定，也是其中一個正確的結論。